תושב חוץ? זה לא חייב להיות 50% מימון.

רגולציה של 50% — ופעם שישית שמישהו אומר לך "אין מה לעשות".

רגולציה של בנק ישראל קובעת שמשכנתא לתושב חוץ בבנק מוגבלת ל-50% LTV. תושבי חוץ רבים מגלים את זה רק באמצע התהליך, אחרי ששילמו מקדמה. הם צריכים להביא 50% הון עצמי — או לוותר על העסקה.

"רציתי לקנות דירה בתל אביב. הבנק אמר 50%. לא היה לי 50%."

חברות ביטוח לא כפופות לאותה רגולציה.

חברות ביטוח וקרנות פנסיה פועלות תחת רגולציה שונה. הן בוחנות את הסיכון לפי הנכס ולא לפי מעמד אזרחי. אנחנו מביאים עד 75% מימון, כולל מסלולי מט"ח מלאים (דולר, אירו, ין), אישור מהיר גם ללא חשבון בנק ישראלי פעיל, ואופציה ל"גישור" עד פתיחת חשבון.

איך זה עובד — שלושה שלבים

הבנק מול זיקית — השוואת תנאים

למי זה מתאים?

שאלות נפוצות